Calculadora de crédito habitação
Prestação mensal com impostos e seguros
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Sobre esta calculadora
Introduza o preço da casa, a entrada inicial e as condições do crédito para estimar a prestação mensal de capital e juros. Acrescente o imposto anual sobre o imóvel e o seguro para ver o custo mensal total da habitação.
A fórmula
Prestação = L × r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), com L = preço − entrada
Exemplo práticoPreço 250 000, 20% de entrada, 6,5% durante 30 anos → crédito de 200 000, prestação de 1264,14.
Perguntas frequentes
Qual é a entrada habitual?
Frequentemente 10–20% do preço, mas varia consoante o país e a instituição de crédito.
A prestação é fixa?
Nos créditos a taxa fixa, sim. Nos créditos a taxa variável, altera-se ao longo do tempo.
Que outros custos devo prever?
Manutenção, serviços (água, luz, etc.), custos de escritura e eventuais quotas de condomínio não estão incluídos.
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